说白了,委托租赁业务就是二手房东,不少业主常年在外,亦或者对招租业务不熟,便委托给长江地产。要知道,这种业务委托,一帮是洋行的专利,如今长江地产也能分一杯羹。
除了‘租赁业务’外,长江地产还发展成沪市第一物业公司——长江物业管理。这家公司经过几年的发展,管理者近千幢楼房,业务十分庞大。
所以这两年,长江地产不仅没有解散,反而越来越滋润。
会议室。
陈光良和主要的管理层,坐在一起,一共是七人。
两个总经理郭德明、陆元台,陆续要出国深造,还有一个总经理严宽,也带队去香港,做平安银行大厦的建筑监理单位。
“我想将霞飞路的五十幢洋房,打包出售。不够大家无需担忧长江地产的业务问题,暂时减少资产,是为了以后继续发展地产。”
如今长江地产总部职员也有20人,下面还有物业公司、租赁公司的职员。
新任副总经理林鸿英,也是创始公司时的老臣,当即说道:“租界的地产在一二八期间有过下跌,跌幅大概在一成至一成半左右,事后又很快在1932~1933年涨上来,并且超过1931年约两成,达到有史以来的巅峰。霞飞路的五十幢洋房,出租率一直供不应求,和这条路的这几年快速发展有关。最近一次的估值,这五十幢洋房的价值在260万左右。”
霞飞路中段(淮海中路)的地皮,现在都已经是5~18万一亩(临街的地皮肯定价值高昂)。主要原因是很多人喜欢住法租界,特别是一些东欧的旧贵族,他们就喜欢住霞飞路,并且在那里经商。
陈光良说道:“这个价格出售的话,那真实很理想!”
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