张和平嗯了一声，就挂断了电话。
想想日岛房产百分之六七的交易税，以及中介费百分之三，房价一下子就没了十分之一，这也是他之前不找东都中介的原因。
自己养一群房产销售，只聘用两三年时间，工资加奖金最多发出去7亿镁元，比中介费便宜多了！
可惜，镁国佬逼小鬼子降低了贷款利息，降低了日岛人的投机成本。
再加上这几年的日岛房价没跌过，比股市还稳妥，如此就加剧了炒房风气！
一房多贷的风险很高，但是一房抵押贷款买二房，二房抵押贷款买三房的循环式贷款买房，在日岛已经流行一年多了。
之前，这种循环式贷款买房会受到房屋评估限制，不能按照房屋市场价100%贷款，只能贷到抵押房屋评估价的80%。
评估价本来就低于市价两成，在抵押贷款时再降两成，就只能借到房屋市价的64%。
没有多余资金的情况下，循环式贷款买到的房屋，面积只会越来越小。
但今年的日岛房市不同了！
张和平黑进了2家日岛银行，查看了它们最近放贷留存在电脑上的资料，发现放贷是按照房屋评估价的100%发的。
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