什么叫工程定额结算?
有调价系数,计价部分以「实际发生量」计量。
也就是说,工程总量不是死的,有个活动空间。
这个「实际发生量」往往大于合同量,只要「超发生」的部分有资料员在签证单上作出说明,监理签上字,就是实打实的工程量了。
当然,不是施工方和监理一合计,说多少就多少。结算拿尾款时还有审计的,审计有个“超概线”,在原有估值(合同价)的基础上有一定的空间,一旦过了这个比例,审计可能不认,结算工作停止,甲方可能介入,甚至整个项目从设计步骤开始重新审查,最后搞不好要通过官司解决。
这条“超概线”,2010年以后是有明确规定的,10%。
眼下,这条线就在审计和业主(甲方)心里,8%有可能,13%也有可能,但总归是不可能太夸张。
这部分,就是定额结算工程的隐形利润,对工程老板来说,资料员最大的功能,就是把这部分内容做得合理合规。
干工程的,有杜绝偷工减料的。
陈学兵就从来不做豆腐渣,混凝土标号是多少就多少,该硬化的地方就做硬化,防水密封该用什么级别的材料就用什么材料,顶多有时候对比一下品牌而已。
他也从来不把自己的“工程质量”当成什么可炫耀的资本,不纳入公司会议的讨论范围,不敲警钟,因为这是本来就该有的东西,一旦发现问题就直接上会处理,跟着他干的人,都知道这是条不用说的红线。
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