罗阳就从同行那边听说过类似项目，还是头部地产公司做的，最后被要求补土地出让金。
这个补偿还不是以当时出让金价格来计算，而是以判定补偿当年、当地土地的价格，计算方式是用原有用地进行一次评估，再用包含了红线外道路以及绿化的范围进行一次评估，两次评估的差价就是补偿标准。
在自规部门看来，不仅仅是超红线用地的问题，因为道路和绿化建设在红线外，无形中降低了小区的建筑密度，增加了小区绿化率，使得小区建筑的价值得到提升，所以要用差价法来评判补偿金。
前前后后为了搞定这件事，牵扯进去无数精力不说，就因为这个标准，那家头部地产公司为此补缴土地款1.27个亿。
相当于整个开发项目没赚一分钱
所以罗阳在看到这份新方案的时候，脑子里一下子勾连起记忆碎片。
“算了，这件事上，你的责任不大。”
说来说去，还是唐海林帮出的主意，而且从他现在的眼光角度出发，既帮了罗阳，也帮了国土自己，属于赢麻了。
“董事长，这件事上我也有不可推卸的责任！”
黄志宏知道这时候不能因为罗阳的话就一推了之，立刻承认了自己的错误。
“嗯，你自己心里有数就行。”
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