于是何茂松这时候也参与进来讨论：“后来那块地的性质就没能变更过来，这里别墅即便建起来，也不能分割卖掉！”
作为一个整体性商住旅游项目，一个大产权，是可以整体转让的。
但是住宅的小产权是可以分割的，在房产开发商原有大产权证的基础上，进行小产权分割，使得每一个购房户都拥有自己的产证。
现在那个老板的问题就在于土地性质变更不过来，大产证就不能分割，购房用户就拿不到属于自己的房产证！
没有哪个傻子愿意花大几百万去买一套没有产证的别墅吧？
典型的偷鸡不成蚀把米。
“这边直到房子封顶了，军师的计划都没能操作成功，加上遇到08年次贷危机蔓延过来的危机，这个老板资金链遇到了问题，项目整体就烂尾了。”
蔡富军伸手划拉了一大圈：“原本按照项目规划，沿着定山湖这一角小半圈，要做出沿湖驳岸和景观带，还要搞水上乐园什么的，其实只是噱头，项目性质变更不了，那位老板即便有钱也不可能投进去搞的。”
“项目烂尾，烂的不是一个住宅小区，烂的是一个文旅项目。”
罗阳这时候才开口道：“关键是这位老板属于没花钱拿地，政府怎么可能放过他.所以这个会所老板是捡便宜了？”
内容未完，下一页继续阅读