对于下面子公司而言，购入人才房是为了送给引进人才，这种固定资产可以抵扣进项税。
对于集团公司而言，高价卖掉房子，获利部分除了可以抵消当初买入小区的成本，其余该怎么纳税，一切按照规章制度来。
整个操盘计划横跨4~5年，利用房价翻五六倍的特性，将融资借贷本金以及利息全部消化掉。
借用人才房的规则，合理为子公司找到避税途径。
而地产盈利如此之大，除了解决上述问题外，还能为地方上带来一大笔税收。
缴纳完所有税收，粗略盘算一下，集团还能赚上至少两三个亿！
这就是房地产开发的附带效益。
仅仅还只是运作90亩地！
所以某几年里有统计数据，国内GDP增长里有10%的贡献来自房地产及带动产业，真的一点不虚。
飘远的思绪拉回来，罗阳又想到融资渠道的资金成本问题。
他和丛珊珊初步商议，把成本控制在15个点以下。
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