无他，这里的地皮和建筑物产权以及规划权都在红星钢铁集团的手里。
营业就营业，怎么还有个试营业？
河畔大街右手边正在建设的河畔新村还没有建设完成，已经入住的改善房职工人数太少。
也就是说，这里的商业规模要满足10万人的需要，仅仅那么一点人是完全不受用的。
8层高的住宅楼96栋，6层高的住宅楼108栋，另算四十栋8层高单身职工公寓，70栋6层高的奢华大平米阔式商业住宅。
要是再加上河畔花园小区的洋房、联排别墅以及独栋别墅，可不就得10万人了嘛。
现在当然没有那么多人。
但是，随着联合学校和医院的落成使用，东方红广场和亮马河河段公园建设完成，一些市民也会来这边游玩。
尤其是这里的商业街独具特色，建筑物带有法式的浪漫主义设计语言，在商业和建筑中用艺术和文化做了勾连结合。
可以观赏荷花，游园泛舟，就医上学，甚至可以单纯地来特许经营商店扫货。
销售总公司在李学武的指示下，做出了积极的行动，向广大市民开放了一些商品的购买权限。
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