且这种情况是在现代置业不断收地和收房的前提下，更是频频参与港城的土地拍卖会，多次出手拿地。
按照娄晓娥的估计，楼盘建设需要周期，商业建设和盘活也需要时间，重点居住地块的打造更需要品质空间。
所以两年的时间是个很好的缓冲期，在这段时间里可以好好地经营地产和建筑业务。
至于说房产投资所带来的压力，和迟迟没有回报的经营效率，在楼价持续升高的前提下都不是问题。
如果楼价翻倍，那就意味着房地产是在给购买者打工了。
银行不怕房子涨价，更不怕购房者赚钱，但必须把第一步走稳了。
现在港城的楼市刚刚回温，还不知道具体有什么情况发生。
尤其是跟形势有关系的，万一出点什么问题，对于这一行业的打击太过严重了。
港城很大，港城也很小，大到千万富翁成群结队，小到承受不起哪怕是一次小小的行业危机。
八几年的时候，港城出租车司机杀人分屍案，直接把出租车这个行业差点干黄了。
用姬卫东的话来说，这地方你在一头放个屁，另一头都能闻见味。
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