莱芜是一个小县城，除了传统的商业步行街外，还有一个国营的百货商场，已经几乎没有什么人气了！
目前最好的是莱芜广场，这是新建不到一年的场子，动线设计完全是参照万盛广场的，但是品牌招商招的很差！
像这样的商业投资，没有20年也回不了本，开发商现在估计悔的场子都清了！
不过徐军研究过，若是让君晓商管来操盘，品牌做一个提升，他有把握在15年以内收回投资！
这个投资回报率还是可以的1
因此，今天虽然已经是腊月29了，他还是托关系联系了莱芜广场的开发商！
现在地产商的日子都很难过，当初这个莱芜广场若不是拿那块土地时的硬性要求，开发商肯定不会建，他们又不是专业搞商业的，县城也招不到什么厉害的商管团队，场子就搞成这样了!
陈晓和马建在莱芜广场里逛着，里面人流倒是不少，毕竟是县城唯一嘛，春节生意都不会差！
“平时客流一般般！”作为当地人，这方面，马建有发言权1
陈晓点点头：“招商有点弱了，品牌组合严重不合理，与传统的街铺和百货也没有什么差异化！”
“这就是一个带着壳子的传统商业街，乱七八糟！”
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