赵辉用笔在地图上圈了圈,“这两个项目,还有万商城是我们的首要目标!”
吴方看了一下赵辉圈定的两个项目都是新开发的物业项目,区域位置和物业条件都不错,但是离万盛广场太近,正面硬刚,因为品牌资源和管理水平都不如万盛,现在被万盛广场打的半死不活!
赵辉选这里,一方面是因为这两个项目所在的区域,项目所在的位置以及里面的物业条件都不错,再无法直接收购成熟项目万盛广场的情况下,退而求其次的做法!
至于收购万商城,他的考虑是这两家商场的管理团队较弱,比万盛集团那是不可同日而语!
这样的商管团队,项目收购回来以后一定要汰换的,否则这些人去跟万盛集团对垒,给再多钱也白搭!
而收购万商城的意义就在这里了,万商城是经营高端品牌的商场,其商管团队的营运管理水平比万盛集团又要高上几个层次,特别其在企划宣传上,做的非常出色!
赵辉一方面看上了万商城这家本来已经很成熟的物业,同时想借助万商城的商管团队帮自己打造宁西省的班底,要快速培养一批高素质的商管团队来,这是在宁西省扎根立足之本!
来之前,他就跟陈晓探讨过这个观点,一个商业项目的成功,区域位置,物业条件,品牌组合固然重要,但这一切都需要有个强力的商管团队,否则商场一样做不好,特别是在面临有强大对手的时候!
“今天我们先分头接洽一下,具体洽谈要到年后了!”
临近春节没几天了,这个时候各家公司工作基本都是暂停状态了,赵辉也准备带着吴方今天回汉江!
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