九龙那边，只有尖沙咀的九龙仓、蓝烟囱合适建一流的酒店，但现在香港航运正是忙，怡和、太古是不可能卖出这两个码头，哪怕是太古的蓝烟囱（后世新世界中心），太古也不可能放手。
至于九龙的尖东，此时还是海，港府七十年代初才会填的，所以也不可能。
这样一来，就只有港岛这边可以选择，除中环以外，其它地方陈光良看不上。
所以，就只剩下中环的可选择！
中环的地皮倒是有，但都很小，只能建后世的‘文华酒店’那种大厦酒店。
短时间来看，那就是抢在‘文华酒店（60年代初）’、‘希尔顿酒店（60年代初）’，率先在中环建立起一家五星级大厦酒店。
而此时的香港中环，其实也是有豪华酒店的，就是文华酒店的前身——告罗士打酒店，以及香港大酒店。
陈光良来到德辅道中和干德道的夹层区域，视察一幅土地，准备筹建‘香格里拉酒店’。
如今JF军就要直逼粤省，香港的气氛也是紧张起来，越是这个时候，越是好谈下优质的地皮。
“老板，这个地盘德辅道中75~77号，是何东家族的，占地差不多1.6万平方尺。旁边的地皮德辅道中71~74号，占地面积1.9万平方尺，则隶属英资端纳洋行，这是香港早期的四大洋行，如今已然没落。”长江地产的副总经理严宽，为陈光良介绍起来。
实际上，这两幅地皮就是后来的盈置大厦、永安集团大厦（联邦大厦）。其中盈置大厦的地皮，是何东家族在1959年左右，以550万港币卖给恒生银行作为‘第一代总行’；至于永安集团大厦，前身是60年代初期，张玉良家族建立的当时香港最高建筑物31层。
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