一年地租是18万，在加上地捐之类的税、维护费，合计每年差不多25万的开销。
租金35万，还不包括酒店式公寓的利润，这个项目每年可为金城银行带来10来万的利润，回报率在10%以上。
更重要的是，一座‘代表性’建筑物，会大大提高银行的信誉问题。这也是为什么很多银行，会斥巨资修建总行大厦的原因。
所以，金城银行同时拥有‘金城大厦’和‘金城购物中心’，这就是妥妥的信誉象征，那些储户还不得纷纷向这家银行储蓄。
陈光良笑道：“当初五万的顾问费，你们可也是第一时间给我，更不要说我事业初期，金城银行帮我很多。总之，金城购物中心的承租情况，让我也是放心下来。”
要真是碰到918、128事件，造成沪市商业低迷，这承租怕是出现很大的问题。前世便是‘大陆商场’碰到一二八事件后，原本承租的商户纷纷退租，造成大陆银行在这个项目上亏损近百万。
如今不一样了，至少第一年已经回笼了大量的资金；其次，‘购物中心’的概念还是引起了很大的市场轰动；最后，金城购物中心主打国货，正好符合接下来的大环境。
在陈光良看来，这家购物广场坚持到1937年以后，是没有问题的。届时再衰落，那也是大环境不好了。
“陈先生，开业时，还请麻烦来我们剪彩！”
“好，我一定到”
程子康最后的邀请，可不是看中顾问的份上，而是陈光良如今的影响力，可以当剪彩人之一。
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