第二，以前他认为上海住宅会供大于求，而现在他则认为——华界的住宅可能供大于求，但租界绝对不会，因为租界不能扩张，且深受全国有钱人的热衷，很多就是军阀、官僚倒台后，纷纷来沪市做养老，他们一定是选择租界，而非华界。
第三，租金收益稳定且能回本。他算过一笔账，这些房子从1931年下半年便可以开始收租，倘若他在1937年上半年出售（最迟也可以1941年售），基本已经算是回本，而且价格还能翻不少，这个回报率已经是很高。
第四，手上全是现金流，总让人不是很踏实。
想到这些，陈光良已经决定——取消这批房子的销售。
想想沪市地产这三年的变化，陈光良的作用还是非常巨大的，工地增加了很多，住宅也开始陆续增加很多，大大的缓解了住房压力。
举个简单的例子，顶手费和租金在这三年，涨幅并不明显。
历史上，鲁迅在这一年曾记录下——一间普通的洋房，顶手费已经涨至800，租金已经涨至80每月，阁子间租金20每月。
而目前，沪市的顶手费在500~600，愚园路的一层楼的租金在40~50（租金几乎没有上涨）。
租界尚且如此，华界的情况只会更好！
不一会，陈光良来到会议室，一众管理层已经坐下。
“我决定，霞飞路的项目取消出售，后续将以出租为目的。”
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