程霖生来到‘上海金业交易所’视察，他询问‘永大金号’的负责人吴桂贞道：“最近金业交易所的期货场，是不是来了个厉害的人？”
吴桂贞随即回应道：“是的，对方是长江钱庄的陈光良，也就是那个新晋的地产大王！”
程霖生立即狂道：“他算什么地产大王，不过是用些小手段，卖了些小洋楼而已。对了，他是买多还是卖空？”
出身于1886年的程霖生，今年其实已经四十四岁，但他本身是富二代。
其父亲程谨轩占有“二条龙”：一条“龙”是从河南路的抛球场至XZ路，另一条“龙”是从新世界至卡德路及石门二路一带。程霖生继承父业，因上海日趋繁荣，地价猛涨，收进房地租极多，累计约3000万银两（还在涨），被称为上海“地皮大王”，是上海最富有的华人之一。其还曾开设根泰和合粉厂生产味精，投资大新公司(上海四大公司之一)，开设永大金号、衡吉钱庄等。
从1926年开始，程霖生便热衷于炒金，并开设永大金号、衡吉钱庄等。
吴桂贞知道自家老板的脾气，当即说道：“是买多、看涨，现在和我们是对手！”
很明显，他们是在卖空。
程霖生说道：“他不算我们的对手，只是他的名气够响亮而已。这样，我们加大卖空的力度，在金业交易所好好的教训他一下，不要以为哪里都可以投机！”
他自视甚高，加上资金雄厚，将上海标金市场看做自家的场子，认为凭借自己的资金，让它跌就跌。
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