所以‘楼书’上面是有五个‘地盘（弄堂）’，可有顾客自行选择购入那个弄堂，几号房，几层，先到想得！
在定价方面，也非常清楚：
西段的楼盘：二层4699元、假三层5099元、三层为5599元（所有交易税自理）。
中段的楼盘：二层5099元、假三层5599元、三层为5999元（所有交易税自理）。
为什么要特别交代——交易税费自理？
很简单，沪市房屋交易税是非常贵的，也是种类繁多，总体大概是总价的20%吧，是一次性交清即可，不需要年年纳税。
至于收租，则需要年年纳税！
“首付三成，一层楼相当于首付款在1500~2000左右，而后每期需要缴纳一百多的分期付款，共二十四期。”
郭德明在一旁说道：“以最便宜的西段二层为例，租金已经涨到50大洋，顶手费600大洋，其实购房更划算。而且产权是自己的，相当于一笔固定资产，诱惑力大增！我和元台都打算购买一层自住！”
原来的‘代建模式’，虽然相当于‘白住’，但二十年后得到的资金，还是本金。
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