原本陈光良还想了一个方案，那就是利用‘幸福家园’的模式，将这座大楼‘预售’出去，将风险转嫁给投资者。
但这里面存在的问题太多，风险也太大了，陈光良最终可能赔上一笔；后续的麻烦，也不是他能处理的。
别的不说，哈同哪一关就不是前面那些地皮业主好忽悠的，一见陈光良想投资，最低也得让你出个半年到一年的租金，如果陈光良卖不出去，就直接亏损十几万大洋。
这么多钱，陈光良一年白努力了！
所以说，还是介绍给程子康去做，长江地产喝点汤就行。
回到长江地产时，郭德明和陆元台两人找到陈光良。
“老板，愚园路中段有幅地皮的业主，想和我们合作。这幅地皮占地13.5亩，业主是某个官僚的后代，他开价每年租金5500大洋，二十年后房子属于他。”
陈光良闻言后，来了兴趣。
因为愚园路中段的地理位置还是不错的，事实上整个愚园路西段和中段，在后世基本都是‘新式里弄’及少量的花园别墅；只有在东段，后来的百乐门，便建在这个地方，所以商业价值也体现出来。
“租金倒不是问题，晚点我去看看地皮如何！”
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