仅以84幢楼的实力来计算，这一般都是资产500万左右的地产商和银行，才能玩得起的。因为，这个年代的地产开发太死板了！
长江地产售楼部很快就迎来客户，这一次充当‘售楼员’的人更多，足足八人。
客户来到售楼处后，先领取一份‘楼书’，再由黄包车拉到愚园路1136弄，那里有专人进行讲解地理位置、具体规划等；看完1136弄后，再回到608弄参观，并最后到售楼处做最后的咨询和考察。
三个地方参观完，如果有意购入洋房自住或投资的中产阶级，基本都是缴械投降的份。
问得最多问题的，还是：“如果我们缴纳了资金，中途需要抽走本金怎么办？”
那么售楼员会很专业的说道：“随时可以支取走，但也需要马上退房，即退房就退本金，不一定非得二十年时间。”
换做是其它地产公司，绝不敢如此承诺，但陈光良领导的长江地产，却是大胆的承诺。
因为陈光良明白一件事，未来二十年时间，沪市的房子是越来越贵（包括租金），但钱是越来越贬值。
假设某业主两年后，说要退本金，那陈光良举双手欢迎；因为那个时候，租金可能已经涨到80大洋和800大洋的顶手费。那个时候，不管是向银行抵押借贷，还是将房子转手再卖，都十分的划算。
事实上，在那种情况下，傻瓜才会退本金退房，转手租出去才是硬道理，一年就能收顶手费加房租1800大洋了。
其它地产商不敢这样承诺的主要原因，就是搞不清未来地产的走势，仅此而已。
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