李长河这时候又冲着包钰刚说道。
置地和九龙仓虽然都持有的是港岛最优质的地块，但是这些地块，往往是拿来做甲级商业大厦之类的，这种优质区域很少会做住宅地产。
“做住宅地产？”
包钰刚有些诧异：“你是说，我们进住宅地产市场，开发做住宅小区？”
目前九龙仓和置地其实主要是商业地产，做的都是写字楼和商场这种，这种利润高，价值大，建造的大楼不但能升值，租金也是顶级的，属于最赚钱的地产项目，处在鄙视链的最高层。
而相对来说，住宅地产就要弱一些了，目前港岛的住宅地产，其实主要是华人地产公司在做，像新鸿基，长江实业这些，做的主要就是住宅地产。
不是他们不想做商业地产，是拿不到好地块。
“伯父，我看过这几年港岛的人口数据，目前港岛每年都在流入大量的人口，尤其是从东南亚，大马印尼等地方。”
“那边社会对华人歧视，你像大马不光是歧视，甚至限制华人参政，参军的权利，他们的人口只要有机会，都在往外迁徙，港岛目前算是他们的优质选择。”
“这些人来港岛，第一选择当然是置业居住，虽然说我们的商业地产盈利很高，但是面向的面却很窄。”
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