聊到后来大概算了笔账：“目前仅从下湾村来看，整体的占地面积还是不足以撑起这样大的市镇，接下来可能还要跟周围的村庄沟通，一期开发参考沙田区新市镇，大概需要2平方公里的地皮，差不多可以容纳下三四万人，这样才勉强算一座市镇。”
翟孝盛在一旁听得胆战心惊，自己现在才筹了7万平米的地皮，这位拿督开口就是200万平米占地，手笔不可谓不大。
洪宾说完，又轮到地政科的官员谈规划环境问题，一聊起来又过了半个钟头。
终于等到双方达成初步共识，洪宾把几位官员送出门，返回酒店房间后嘴里骂骂咧咧：“港府这群扑街官员，出钱出力的事从不肯做，眼看我资金到位要投钱，全部窜出来拿好处。”
翟孝盛听得不明就里。
一旁的小凤微笑道：“拿督先生，工务司署还需要我们拟备一个综合发展计划，约好下个礼拜在港府总部的办公大楼里见面。”
“麻鬼烦，尽快做一个分区计划的草图出来，下个礼拜拿给他们看。”
洪宾烦躁的摆摆手，又吩咐道：“另外提前打点下，刚才那群人每人封一个红包存进他们的海外账户。”
翟孝盛了然点头，果然这才是接地气的办事态度。
洪宾跟小凤当着翟孝盛的面，又自顾自聊了几句，大多围绕如何拿到港府批文，尽快动工这一方面。
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