所以，我们的建议是，在维护大家合法权益的前提下，看看能不能和林总他们协商，在额外补偿上争取更大的空间，同时保障你们未来的购房权益。”
法律顾问接着政府代表的话，向情绪激动的业主们说道：“从法律实操角度来讲，即便你们成功起诉开发商并获得违约金判决，执行过程也充满挑战。
开发商一旦进入破产清算，其资产分配需遵循严格的法定顺序，员工工资、银行贷款等通常优先于业主违约金受偿。
而且，在漫长的诉讼过程中，小区改造项目大概率会停滞，你们期盼的优质居住环境将更加遥遥无期。”
一位穿着格子衬衫的年轻业主面露犹豫，问道：“那要是我们现在选择接受林总的方案，之后发现开发商还有隐藏资产，我们还能再去追讨违约金吗？”
法律顾问推了推眼镜，思考片刻后回应道：“理论上，如果在与恒发实业签订的退房退款协议中，未明确放弃对开发商违约金的追讨权利，且后续有确凿证据证明开发商存在可执行资产，你们是可以再次通过法律途径主张权益的。
但实际操作中，新协议的签订可能会对原购房合同关系产生复杂影响，这需要具体情况具体分析。”
这时，一位头发花白的老年业主长叹一声，说：“我们也不是不通情达理，只是一辈子积蓄都投在这房子上了，现在突然说要放弃违约金，心里实在过不去这个坎。”
地方上领导拍了拍老人的肩膀，安慰道：“老人家，我们都明白您的难处。
三千九百三十章堡垒总是从内部攻破
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