两万，甚至三万港币一平方米都有可能。
历史上，香江在1978年全年土地拍卖，地价均价竟然高达3.85万港币每平方米。
现在美利楼地块，属于今年第一块土地竞拍，再加上，去年开始，香江地价和商品房已经飙升的情况下。
美利楼地块拍卖注定不可能低。
很可能就是今年香江最贵的地王。
即使是按照4万港币平方米来算，美利楼地块占地面积8400平方米，算下来，这一块地，单是地块都要3亿3600万港币。
地块价格更高，这地块总价会是更高。
这还是单纯地块的情况下，到时修建后，可能还要几倍的价钱。
也就是说，拿下这一块地，修建好办公楼大厦，算下来，至少得十亿港币。
马世民根据去年香江土地拍卖价，以及现在中区楼价，大概估算了一下，马世民说道：“老板，美利楼地块拍卖价格可能不会低，按照我估计怕是5亿港币都有可能。”
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