房地产泡沫计划很简单,就是由娄晓滨买下几家房地产公司的牌照,随即用家里人所有渠道能筹集到的资
金去银行里扫那些不良楼屋资产。
这样的资产往往都是以特别低的价格挂牌出售,甚至是有一些贷款优惠补偿。
娄晓滨的任务就是经营这家房地产公司,不断地从各家银行里扫不良楼屋资产,合理地分配给手里的几家地产公司。
然后利用贷款优惠继续将手里的房屋抵押贷款,再购买、再抵押贷款……
就像是滚雪球一般,这几家房地产公司的地产账面瞬间充气球了一般的膨胀。
如果不看这家公司的负债,甚至看也没有关系,就冲着这么大基数的楼屋数,数据也是漂亮的很。
可谓是一环套一环,几个房地产公司连成了串,互相之间收购再并购,再收购,逐渐形成一家大公司。
虽然在每次抵押的时候资产都会被低估,且花费利息,但只要最后做给东方时代银行的账目美化合格,就能完成并购案。
现在,娄晓滨做的这家「大型地产公司」华鼎置业,正在被他抵押给东方时代银行,因为资金问题,并购案还没有结束。
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