七点五十九分，谭越从公司顶楼的电梯里走出来，与正在整理文件的陈晔打了个招呼后，来到了自己的办公室。
谭越将夹克外套脱了下来，挂在衣架上，穿着一件黑色高领毛衣来到了办公桌后，屋里的空调早已被陈晔打开，因此，虽然就穿着毛衣，但是谭越并未感觉到寒冷，相反是异常的温暖。
过了一会儿之后，陈晔将今天上午要处理的文件送了过来，并且端来了谭越早晨提神醒脑的必需品，黑咖啡。
谭越喝咖啡一般都不加糖，他最喜欢品尝咖啡带来的苦味。如华国名吃臭豆腐一样，闻着臭但吃着却香，咖啡亦是如此，初入嘴显得苦涩，回味起来香美无比，颇有种苦尽甘来的意境。
待陈晔离开后，谭越也喝完了这一杯咖啡，开始从桌上的笔筒里拿出钢笔，翻开桌上的文件，开始处理起来。
总体来说，上交的大部分计划和提议谭越都比较满意，但是有一份文件谭越却是看的皱起了眉头。
这是一份业务部门提交的关于投资房地产行业的一份可行性报告，从报告上来讲，将市场预期、公司优势以及未来能够取得的利润预期都列举的非常详细。
但是结合前世在地球上的记忆，谭越对于房地产行业并不是多么的感冒。
前世日本房地产泡沫使日本经济增速从亚洲四小龙到后来的一蹶不振。
而国内更是如此，许多地方依靠房产经济拉动经济增长，殊不知，房地产始终会有饱和的那一天，待观念变更下来之后，许多企业会因盲目跟风投资地产，而赔的倾家荡产。
因此看到这份可行性报告的时候，谭越提高了警惕。
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